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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
EXCLUSIVITE! A LINARDS, maison de plain pied sur un parc de 1,4ha boisé bordé par un ruisseau, avec une cuisine, une arrière cuisine, un salon/ salle à manger, 4 chambres dont une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LINARDS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LINARDS
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200 000 € | 1 439 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 LINARDS
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200 000 € | 1 439 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF LA FORET
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199 000 € | 1 150 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF LA FORET
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199 000 € | 1 150 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T6 NEUVIC ENTIER
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210 600 € | 1 325 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVIC ENTIER
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210 600 € | 1 325 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVIC ENTIER
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210 600 € | 1 325 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CROISILLE SUR BRIANCE
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189 000 € | 1 243 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 SURDOUX
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183 600 € | 1 412 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 CHATEAUNEUF LA FORET
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178 000 € | 1 148 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAUNEUF LA FORET
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178 000 € | 1 148 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAUNEUF LA FORET
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172 800 € | 1 115 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF LA FORET
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172 000 € | 1 139 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF LA FORET
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172 000 € | 1 139 € | 151 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 5015 Le Bourg | 133 000 € | 126 m² | 1 056 € |
| 17/04/2025 | 5495 Blanzat Nord | 50 000 € | 142 m² | 352 € |
| 14/04/2025 | 5105 Le Bourg | 134 000 € | 120 m² | 1 117 € |
| 05/03/2025 | 9001 Le Grand Bueix Ouest | 163 000 € | 120 m² | 1 358 € |
| 15/07/2024 | 5092 Le Bourg | 108 000 € | 120 m² | 900 € |
| 10/01/2024 | 5015 Le Bourg | 71 000 € | 126 m² | 563 € |