Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 225 m²
Limousin, Secteur Briance Combade, Coup de coeur pour cette spacieuse et élégante maison de famille rénovée. Au calme dans un petit hameau paisible, proche lac de baignade, commerc...
20 oradour bas 87130 Linards
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 385 €/mois | 10 258 €/mois | 284 340 € | 29 428 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 298 200 € | 43 288 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 68 548 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 351 600 € | 96 688 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPeev Actuel
|
264 000 € | - |
|
#aPees
|
264 000 € | - |
|
#aPeet
|
264 000 € | - |
|
#aPeeu
|
264 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LINARDS
|
264 000 € | 1 173 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T8 LINARDS
|
264 000 € | 1 173 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T8 LINARDS
|
264 000 € | 1 173 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T8 LINARDS
|
264 000 € | 1 173 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T9 LINARDS
|
262 000 € | 1 092 € | 240 m² | 9 | Voir |
|
T9 LINARDS
|
262 000 € | 1 092 € | 240 m² | 9 | Voir |
|
T9 LINARDS
|
262 000 € | 1 092 € | 240 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2023 | 5533 Mazermaud Nord | 76 000 € | 235 m² | 323 € |