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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 260 m²
A 25 min de Limoges, au coeur du village de Linards, village attractif par ses commerces et activités (crèche, école primaire, tabac-presse, pharmacie, café, supérette, boucherie)....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 441 €/mois | 1 336 €/mois | 37 044 € | 3 823 € | 3,15% |
| 10 ans | 324 €/mois | 982 €/mois | 38 880 € | 5 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 234 €/mois | 709 €/mois | 42 120 € | 8 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 191 €/mois | 579 €/mois | 45 840 € | 12 619 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 165 €/mois | 500 €/mois | 49 500 € | 16 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LINARDS ↗ +14.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LINARDS Favorable acheteurComparer
1 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2023 | 5533 Mazermaud Nord | 76 000 € | 235 m² | 323 € |