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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 48 m²
Fermette en pierre, composée d'une partie maison et petite grange attenante. La maison, de plain-pied, offre une cuisine avec poêle à bois, un séjour, une chambre, salle d'eau et w...
14 Route d'Oradour Mazermaud 87130 Linards
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 73 080 € | 7 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 639 €/mois | 1 936 €/mois | 76 680 € | 11 182 € | 3,20% |
| 15 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 83 160 € | 17 662 € | 3,30% |
| 20 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 90 480 € | 24 982 € | 3,40% |
| 25 ans | 326 €/mois | 988 €/mois | 97 800 € | 32 302 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, LINARDS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avpct Actuel
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66 600 € | - |
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#atDOM
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66 600 € | - |
10 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5302 Sous Le Croux | 63 070 € | 60 m² | 1 051 € |
| 18/04/2025 | 5016 Le Bourg | 133 000 € | 28 m² | 4 750 € |
| 26/03/2025 | 5202 La Bessade | 74 000 € | 60 m² | 1 233 € |
| 06/08/2024 | 5268b Les Quatre Chemins | 15 000 € | 60 m² | 250 € |
| 25/04/2024 | 5372 Oradour Sud | 65 000 € | 64 m² | 1 016 € |
| 10/01/2024 | 5016 Le Bourg | 71 000 € | 28 m² | 2 536 € |
| 04/01/2024 | 5435 Le Grand Bueix Nord | 135 500 € | 64 m² | 2 117 € |
| 15/12/2023 | 5297 Fontaine Duvert | 38 500 € | 68 m² | 566 € |
| 16/10/2023 | 5397 Oradour Sud | 93 000 € | 63 m² | 1 476 € |
| 19/06/2023 | 5046 Le Bourg | 50 000 € | 31 m² | 1 613 € |