217 800 €
T6
142 m²
LIMPIVILLE
76540
N/A
vs marché
1 534
€/m²
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Créer un compte gratuit217 800 €
Maison • 6 pièces • 142 m²
LIMPIVILLE (76540)
Calme
Jardin
Garage
Chauffage fuel
Maison 6 pièces 142 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS OFFICE NOTARIAL DES BORDS DE SEINE vous proposent : Maison / villa à vendre - LIMPIVILLE (76540) - - - - - - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
217 800 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 379 €
Prix net vendeur
208 421 €
Frais de notaire
+16 121 €
Émoluments
2 475 €
Droits & taxes
12 296 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
233 921 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
233 921 €
Capital à emprunter
233 921 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 796 €/mois | 8 473 €/mois | 234 864 € | 24 336 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 246 240 € | 35 712 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 267 120 € | 56 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 290 400 € | 79 872 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 314 400 € | 103 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,61%
18 744 €/an
Rendement net
5,46%
après charges
Cashflow
-294 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 562 €/an
Charges copro. NR
852 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 312 €/an
GLI (2,5%)
469 €/an
Vacance locative
1 561 €/an
Total charges
5 906 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Prix/m²
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