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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 85 m²
Venez découvrir cette jolie maison rénovée divisé en deux appartements de rapport ( tous les deux loués actuellement 950 de rentabilité par mois, idéalement située dans la ville dy...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 127 008 € | 13 186 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 138 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, LIMOUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ROQUETAILLADE
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109 000 € | 1 112 € | 98 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 14 Rue Jean Mermoz | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 02/06/2025 | 5000 Rue De La Fusterie | 167 000 € | 91 m² | 1 835 € |
| 14/05/2025 | 8 Rue Gen Andrieu | 195 000 € | 103 m² | 1 893 € |
| 09/05/2025 | 11 Rue Des Pruniers | 101 000 € | 86 m² | 1 174 € |
| 07/05/2025 | 1 Rue Des Oules | 73 000 € | 82 m² | 890 € |
| 05/05/2025 | 32 Rue Des Jardins | 98 500 € | 67 m² | 1 470 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Baudelaire | 142 415 € | 95 m² | 1 499 € |
| 28/04/2025 | 15 Rue Gen Andrieu | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 24/04/2025 | 18 Rue Grammatique | 77 000 € | 70 m² | 1 100 € |
| 17/04/2025 | 4 Rue Gambetta | 194 000 € | 90 m² | 2 156 € |
| 16/04/2025 | 10 Rue Du Gaz | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 15/04/2025 | 14 Av Fabre D Eglantine | 128 000 € | 99 m² | 1 293 € |
| 11/04/2025 | 37 Rue D Empaute | 128 000 € | 80 m² | 1 600 € |
| 25/03/2025 | 14 Rue Des Troubadours | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 25/03/2025 | 11 Rue Trav Malcousinat | 18 000 € | 66 m² | 273 € |