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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 225 m²
Villa spacieuse sur 2 étages à Limoux 4 chambres, garage,.À vendre Villa spacieuse dans un quartier calme de LimouxSituée dans un environnement paisible, cette villa à deux niveaux...
15 Rue des Etudes 11300 Limoux
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 344 316 € | 35 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 361 080 € | 52 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 461 100 € | 152 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, LIMOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LIMOUXComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0YBs Actuel
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320 000 € | - |
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#aPSqO
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320 000 € | - |
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#b0OBk
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320 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LIMOUX
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T5 PIEUSSE
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299 000 € | 1 236 € | 242 m² | 5 | Voir |
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T5 PIEUSSE
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299 000 € | 1 236 € | 242 m² | 5 | Voir |
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T7 PIEUSSE
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299 000 € | 1 236 € | 242 m² | 7 | Voir |
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T7 PAULIGNE
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299 000 € | 1 359 € | 220 m² | 7 | Voir |
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299 000 € | 1 236 € | 242 m² | 7 | Voir |
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T7 PAULIGNE
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299 000 € | 1 359 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 PIEUSSE
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299 000 € | 1 236 € | 242 m² | 7 | Voir |
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T6 LIMOUX
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296 000 € | 1 218 € | 243 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 19 Chem Des Menestrels Hauts | 383 000 € | 184 m² | 2 082 € |
| 25/04/2025 | 78 Av Des Corbieres | 370 000 € | 210 m² | 1 762 € |
| 25/03/2025 | 15 Rue Guillaume Apollinaire | 250 000 € | 190 m² | 1 316 € |
| 01/12/2023 | 38 Rue Saint Martin | 200 000 € | 199 m² | 1 005 € |
| 11/10/2023 | 5 Rue Madeleine Bres | 540 000 € | 236 m² | 2 288 € |