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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 121 m²
A moins de 15min de Limoux, dans un petit village paisible - Elodie CARAYON vous présente une maison de village, avec une vue imprenable sur les Pyrénées et le pic de Bugarach . A ...
7 Route de la Serpent 11300 Roquetaillade-et-Conilhac
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 402 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 150 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 770 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, LIMOUXComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 6 Rue Jeanne D Arc | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |
| 14/05/2025 | 8 Rue Gen Andrieu | 195 000 € | 103 m² | 1 893 € |
| 25/04/2025 | 29 Rue Maurice Lacroux | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 15/04/2025 | 14 Av Fabre D Eglantine | 128 000 € | 99 m² | 1 293 € |
| 24/03/2025 | 17 Rue Jeanne D Arc | 217 000 € | 117 m² | 1 855 € |
| 12/03/2025 | 5002 Saut De La Vache | 305 000 € | 145 m² | 2 103 € |
| 19/02/2025 | 9 Rue De La Gare | 220 254 € | 105 m² | 2 098 € |
| 14/02/2025 | 21 Rue Du Stade | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 29/01/2025 | 15 Rue Jeanne D Arc | 225 000 € | 117 m² | 1 923 € |
| 14/01/2025 | 12b Chem Des Menestrels Hauts | 322 050 € | 124 m² | 2 597 € |
| 10/01/2025 | 5003 Combe Loubine | 275 000 € | 114 m² | 2 412 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue D Occitanie | 116 600 € | 120 m² | 972 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Le Garou | 254 121 € | 131 m² | 1 940 € |
| 11/12/2024 | 9002 Les Encantados | 107 700 € | 113 m² | 953 € |
| 25/11/2024 | 5001 Combe Loubine | 306 000 € | 108 m² | 2 833 € |