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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
iad France - Christophe Deumier vous propose: CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE – IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT !Située dans un environnement calme tout en restant pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 198 660 € | 20 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 208 320 € | 30 260 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 48 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 245 760 € | 67 700 € | 3,40% |
| 25 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 266 100 € | 88 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LIMOUX ↗ +43% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LIMOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqzzH Actuel
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184 000 € | - |
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#ag9jE
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186 900 € | +1,6% |
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#aqPeX
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186 900 € | +1,6% |
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#aRRAq
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186 900 € | +1,6% |
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#aqBY7
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184 000 € | - |
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#aDDrl
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184 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LIMOUX
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184 900 € | 2 283 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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184 900 € | 2 283 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T3 ST MARTIN DE VILLEREGLAN
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182 293 € | 2 025 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 LIMOUX
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186 900 € | 2 560 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LIMOUX
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186 900 € | 2 560 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T5 LIMOUX
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189 000 € | 2 333 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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189 000 € | 2 333 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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189 000 € | 2 333 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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189 000 € | 2 333 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 LIMOUX
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189 000 € | 2 333 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 LIMOUX
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189 000 € | 2 487 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 LIMOUX
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189 000 € | 2 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMOUX
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189 000 € | 2 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMOUX
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193 600 € | 2 390 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMOUX
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193 600 € | 2 420 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 32 Av Andre Chenier | 130 000 € | 63 m² | 2 063 € |
| 03/06/2025 | 14 Rue Jean Mermoz | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 02/06/2025 | 5000 Rue De La Fusterie | 167 000 € | 91 m² | 1 835 € |
| 09/05/2025 | 11 Rue Des Pruniers | 101 000 € | 86 m² | 1 174 € |
| 07/05/2025 | 1 Rue Des Oules | 73 000 € | 82 m² | 890 € |
| 06/05/2025 | 25 Rue De L Orme | 140 000 € | 56 m² | 2 500 € |
| 05/05/2025 | 32 Rue Des Jardins | 98 500 € | 67 m² | 1 470 € |
| 28/04/2025 | 15 Rue Gen Andrieu | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 24/04/2025 | 18 Rue Grammatique | 77 000 € | 70 m² | 1 100 € |
| 17/04/2025 | 4 Rue Gambetta | 194 000 € | 90 m² | 2 156 € |
| 16/04/2025 | 10 Rue Du Gaz | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 11/04/2025 | 37 Rue D Empaute | 128 000 € | 80 m² | 1 600 € |
| 25/03/2025 | 14 Rue Des Troubadours | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 25/03/2025 | 11 Rue Trav Malcousinat | 18 000 € | 66 m² | 273 € |
| 21/03/2025 | 16 Rue Des Jardins | 65 000 € | 67 m² | 970 € |