Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Grande maison de 130m², bon état, périphérie de la ville, bonne et solide construction, 4 chambres, grand séjour avec cheminée, cuisine à améliorer, grand garage 32m², élément de c...
12 Rue d'Occitanie 11300 Limoux
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMOUX ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LIMOUXComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ag9mo Actuel
|
175 000 € | - |
|
#amTti
|
175 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LIMOUX
|
175 000 € | 1 167 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T8 LIMOUX
|
180 000 € | 1 059 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIMOUX
|
180 000 € | 1 059 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIMOUX
|
180 000 € | 1 059 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIMOUX
|
180 000 € | 1 059 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIMOUX
|
180 000 € | 1 059 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIMOUX
|
180 000 € | 1 059 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIMOUX
|
180 000 € | 1 059 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIMOUX
|
180 000 € | 1 059 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIMOUX
|
180 000 € | 1 059 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIMOUX
|
180 000 € | 1 059 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIMOUX
|
180 000 € | 1 059 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIMOUX
|
180 000 € | 1 059 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T5 CASTELRENG
|
180 000 € | 1 104 € | 163 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTELRENG
|
180 000 € | 1 104 € | 163 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 6 Rue Jeanne D Arc | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |
| 12/03/2025 | 5002 Saut De La Vache | 305 000 € | 145 m² | 2 103 € |
| 14/01/2025 | 12b Chem Des Menestrels Hauts | 322 050 € | 124 m² | 2 597 € |
| 02/01/2025 | 9007 Ham D Arce | 100 000 € | 148 m² | 676 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue D Occitanie | 116 600 € | 120 m² | 972 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Le Garou | 254 121 € | 131 m² | 1 940 € |
| 18/10/2024 | 55 Rue Saint Martin | 180 660 € | 150 m² | 1 204 € |
| 08/10/2024 | 72 Rue Saint Martin | 197 660 € | 143 m² | 1 382 € |
| 30/09/2024 | 37 Che De Luguel | 280 000 € | 157 m² | 1 783 € |
| 03/09/2024 | 15 Rue Du College | 86 000 € | 120 m² | 717 € |
| 03/06/2024 | 18 Rue De La Colline | 160 000 € | 124 m² | 1 290 € |
| 31/05/2024 | 9001 Les Pontils | 208 107 € | 131 m² | 1 589 € |
| 30/05/2024 | 11 Rue Gen Andrieu | 116 000 € | 140 m² | 829 € |
| 22/05/2024 | 7 Rue Du Cougaing | 232 838 € | 129 m² | 1 805 € |
| 23/01/2024 | 56 Rue De La Toulzane | 85 000 € | 159 m² | 535 € |