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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 177 m²
Limoux, dans belle copropriété de 8 lots, appartement bourgeois de 177m². Beaux volumes, éléments de caractères, se compose : - Trois chambres de 17.70m², 28.50m² et 28.20m² - Un g...
2 Place Général Leclerc 11300 Limoux
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 3 pièces, LIMOUX ↗ +14% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LIMOUX Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LIMOUX
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185 800 € | 1 099 € | 169 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 20 Rue Grammatique | 200 000 € | 156 m² | 1 282 € |