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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Grande maison familiale avec jardin à LIMOURSDans un quartier pavillonnaire calme et familial, votre Agence Expertimo Massy&Palaiseau vous présente cette belle maison d'environ 121...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIMOURS ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LIMOURSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LIMOURS
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359 000 € | 2 967 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULLAY LES TROUX
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357 400 € | 2 954 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T8 LIMOURS
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349 900 € | 2 464 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T6 PECQUEUSE
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370 154 € | 3 034 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULLAY LES TROUX
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370 580 € | 3 167 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULLAY LES TROUX
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374 154 € | 3 118 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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379 000 € | 3 158 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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379 000 € | 3 158 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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379 000 € | 3 158 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PECQUEUSE
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379 000 € | 2 850 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 PECQUEUSE
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379 000 € | 2 850 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 LIMOURS
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379 950 € | 3 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERVILLIERS
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335 000 € | 2 264 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 FORGES LES BAINS
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335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 FORGES LES BAINS
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335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 4 Rue Des Mimosas | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 24/06/2025 | 11 Av De Verdun | 492 000 € | 115 m² | 4 278 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue D Orsay | 588 200 € | 128 m² | 4 595 € |
| 09/05/2025 | 4 Rue Michel Berger | 537 000 € | 141 m² | 3 809 € |
| 20/02/2025 | 40 Rue De Chaumusson | 523 150 € | 112 m² | 4 671 € |
| 30/01/2025 | 5 Av Des Sources | 357 000 € | 120 m² | 2 975 € |
| 13/12/2024 | 55 Rue Moliere | 335 000 € | 144 m² | 2 326 € |
| 06/12/2024 | 11 Clos Tavin | 357 000 € | 130 m² | 2 746 € |
| 31/10/2024 | 75b Rue De Chartres | 380 000 € | 114 m² | 3 333 € |
| 25/10/2024 | 6 Rue Verlaine | 344 850 € | 104 m² | 3 316 € |
| 01/10/2024 | 27b Clos Tavin | 409 800 € | 127 m² | 3 227 € |
| 01/10/2024 | 18 Rue Du Chemin Lateral | 329 600 € | 106 m² | 3 109 € |
| 27/09/2024 | 54 Rue Moliere | 335 000 € | 122 m² | 2 746 € |
| 06/09/2024 | 3 Rue Moliere | 362 150 € | 122 m² | 2 968 € |
| 11/06/2024 | 19 Rue De Nioro Du Sahel | 406 400 € | 135 m² | 3 010 € |