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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
iad France - Nathalie Remy vous propose: Située en plein coeur de Limours, cette maison d'architecte de 171 m² au sol offre un cadre de vie exceptionnel : toutes les écoles, commer...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 601 €/mois | 23 033 €/mois | 638 484 € | 66 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 579 €/mois | 16 906 €/mois | 669 480 € | 97 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 726 300 € | 154 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 789 600 € | 217 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 855 000 € | 282 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIMOURS ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LIMOURSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LIMOURS
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595 000 € | 3 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULLAY LES TROUX
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593 000 € | 3 927 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULLAY LES TROUX
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593 000 € | 3 927 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 LES MOLIERES
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598 000 € | 3 602 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 LES MOLIERES
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598 000 € | 3 602 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 LES MOLIERES
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598 000 € | 3 602 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 BOULLAY LES TROUX
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589 000 € | 3 901 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULLAY LES TROUX
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589 000 € | 3 901 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULLAY LES TROUX
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589 000 € | 3 901 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 LIMOURS
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579 000 € | 3 406 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 LES MOLIERES
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615 000 € | 3 494 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 LES MOLIERES
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575 000 € | 3 710 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 LES MOLIERES
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615 000 € | 3 494 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 LES MOLIERES
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615 000 € | 3 494 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 LES MOLIERES
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575 000 € | 3 710 € | 155 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 4 Rue Des Mimosas | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue D Orsay | 588 200 € | 128 m² | 4 595 € |
| 13/06/2025 | 13 Rue De L Abreuvoir | 371 500 € | 153 m² | 2 428 € |
| 12/05/2025 | 74 Rue Du Hurepoix | 540 050 € | 150 m² | 3 600 € |
| 09/05/2025 | 4 Rue Michel Berger | 537 000 € | 141 m² | 3 809 € |
| 30/01/2025 | 5 Av Des Sources | 357 000 € | 120 m² | 2 975 € |
| 20/12/2024 | 8 Imp Charles Peguy | 624 110 € | 148 m² | 4 217 € |
| 13/12/2024 | 55 Rue Moliere | 335 000 € | 144 m² | 2 326 € |
| 06/12/2024 | 11 Clos Tavin | 357 000 € | 130 m² | 2 746 € |
| 01/10/2024 | 27b Clos Tavin | 409 800 € | 127 m² | 3 227 € |
| 27/09/2024 | 54 Rue Moliere | 335 000 € | 122 m² | 2 746 € |
| 06/09/2024 | 3 Rue Moliere | 362 150 € | 122 m² | 2 968 € |
| 28/08/2024 | 8 Bd Du Gen Leclerc | 580 000 € | 161 m² | 3 602 € |
| 27/08/2024 | 3 Rue Du Hurepoix | 532 300 € | 177 m² | 3 007 € |
| 11/06/2024 | 19 Rue De Nioro Du Sahel | 406 400 € | 135 m² | 3 010 € |