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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
Une maison de 114 m² habitable. Les différentes pièces sont disposées de la façon suivante. Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, un séjour, un salon et un WC. Au second niveaux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIMONY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIMONY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LIMONY
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199 000 € | 1 746 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMONY
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199 000 € | 1 746 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMONY
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199 000 € | 1 746 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T6 ANDANCE
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195 000 € | 1 789 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 SERRIERES
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175 000 € | 1 606 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIERES
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175 000 € | 1 606 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIERES
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175 000 € | 1 606 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 SERRIERES
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175 000 € | 1 606 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 SERRIERES
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175 000 € | 1 606 € | 109 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 358 Les Grands Champs | 285 000 € | 127 m² | 2 244 € |
| 28/08/2024 | 2 Rue De La Picassonne | 385 800 € | 120 m² | 3 215 € |
| 25/06/2024 | 63 Rue Du Merlan | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 27/09/2023 | 54 Rue Des Cotes | 85 000 € | 132 m² | 644 € |