Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 37 m²
iad France - Pauline Velozzo vous propose: TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR - Appartement T1/T2 entièrement rénové à LIMONEST CENTRE, aux portes de Lyon.Je vous propose de découvrir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 204 960 € | 21 252 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 31 212 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 49 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 732 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LIMONEST ↘ -6.2% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LIMONEST Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LIMONEST
|
195 000 € | 5 417 € | 36 m² | 1 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 161 Rue Charles Machet | 195 000 € | 54 m² | 3 611 € |
| 13/03/2025 | 479 Av General De Gaulle | 82 000 € | 27 m² | 3 037 € |
| 30/10/2024 | 29 Che Du Bois D Ars | 187 000 € | 33 m² | 5 667 € |
| 30/10/2024 | 29 Che Du Bois D Ars | 187 000 € | 25 m² | 7 480 € |
| 28/10/2024 | 29 Che Du Bois D Ars | 44 152 € | 25 m² | 1 766 € |
| 12/07/2024 | Aux Roches | 2 924 660 € | 31 m² | 94 344 € |
| 26/06/2024 | 613 Che Du Mathias | 120 000 € | 27 m² | 4 444 € |
| 02/05/2024 | Puy D Or | 110 795 € | 40 m² | 2 770 € |
| 18/04/2024 | Sandar | 300 000 € | 48 m² | 6 250 € |
| 13/12/2023 | 66 Che Du Bois D Ars | 203 000 € | 47 m² | 4 319 € |
| 02/08/2023 | 1509 Che Du Bois D Ars | 210 400 € | 55 m² | 3 825 € |