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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 159 m²
Limonest au coeur du village - 159 m² habitables.Vivre à Limonest, c'est profiter d'un équilibre rare entre nature et proximité urbaine. Située au coeur du village, cette maison fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 176 €/mois | 24 776 €/mois | 686 784 € | 71 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 002 €/mois | 18 188 €/mois | 720 240 € | 104 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 781 380 € | 165 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 849 360 € | 233 730 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 919 800 € | 304 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMONEST ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMONEST Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0ORE Actuel
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640 000 € | - |
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#auVlM
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660 000 € | +3,1% |
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#auWRA
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660 000 € | +3,1% |
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#azN9N
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640 000 € | - |
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#aI6ah
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640 000 € | - |
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#aI6cW
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640 000 € | - |
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#aP3JN
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640 000 € | - |
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#aWwBl
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640 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIMONEST
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640 000 € | 4 025 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T6 LIMONEST
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640 000 € | 3 765 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 LIMONEST
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640 000 € | 4 025 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMONEST
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640 000 € | 4 000 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 LIMONEST
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640 000 € | 4 000 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMONEST
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640 000 € | 4 000 € | 160 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 475 All Du Vallon Du Ruisseau | 830 500 € | 155 m² | 5 358 € |
| 03/12/2024 | 13 Rte Du Mont Verdun | 1 336 000 € | 190 m² | 7 032 € |
| 28/11/2024 | 58 Imp De La Garde | 380 000 € | 130 m² | 2 923 € |
| 07/11/2024 | 2700 Che De St-andre | 3 089 706 € | 148 m² | 20 876 € |
| 08/07/2024 | 162 All De La Croisee | 715 500 € | 141 m² | 5 074 € |
| 12/06/2024 | 1944 Che De St-andre | 725 700 € | 165 m² | 4 398 € |
| 20/12/2023 | 480 Rte De La Glande | 860 000 € | 184 m² | 4 674 € |
| 06/10/2023 | 367 Che Du Mathias | 755 000 € | 144 m² | 5 243 € |
| 16/05/2023 | 321 All Du Corbelet | 710 000 € | 144 m² | 4 931 € |