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69760 - LIMONEST - LE MATHIAS - STUDIO - 1 CHAMBRE - 20.0 M² - BALCON Situé à Limonest, dans le quartier du Mathias, ce studio avec services (laverie, espaces communs...) offre un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 113 988 € | 11 788 € | 3,15% |
| 10 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 119 520 € | 17 320 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 580 € | 3,30% |
| 20 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 140 880 € | 38 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 500 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LIMONEST ↘ -6.2% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LIMONEST Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LIMONEST
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105 000 € | 5 250 € | 20 m² | 1 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 613 Che Du Mathias | 84 500 € | 19 m² | 4 447 € |
| 21/05/2025 | 613 Che Du Mathias | 100 800 € | 19 m² | 5 305 € |
| 13/03/2025 | 479 Av General De Gaulle | 82 000 € | 27 m² | 3 037 € |
| 07/03/2025 | 613 Che Du Mathias | 102 966 € | 19 m² | 5 419 € |
| 17/01/2025 | 613 Che Du Mathias | 105 000 € | 19 m² | 5 526 € |
| 14/01/2025 | 613 Che Du Mathias | 97 000 € | 19 m² | 5 105 € |
| 22/11/2024 | 613 Che Du Mathias | 95 000 € | 19 m² | 5 000 € |
| 30/10/2024 | 29 Che Du Bois D Ars | 187 000 € | 25 m² | 7 480 € |
| 28/10/2024 | 29 Che Du Bois D Ars | 44 152 € | 25 m² | 1 766 € |
| 22/10/2024 | 613 Che Du Mathias | 89 860 € | 19 m² | 4 729 € |
| 09/09/2024 | 613 Che Du Mathias | 99 000 € | 19 m² | 5 211 € |
| 26/06/2024 | 613 Che Du Mathias | 120 000 € | 27 m² | 4 444 € |
| 09/01/2024 | 613 Che Du Mathias | 106 500 € | 19 m² | 5 605 € |
| 20/12/2023 | 613 Che Du Mathias | 106 200 € | 19 m² | 5 589 € |