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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Appartement T3 avec terrasse de 58 m² et vue dégagée LimonestÀ découvrir sans tarder, à Limonest, à quelques minutes à pied du centre du village et de tous les commerces de proximi...
33 Rue Alphonse de Lamartine 69760 Limonest
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 337 €/mois | 13 142 €/mois | 364 308 € | 37 730 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 382 080 € | 55 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 962 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 450 480 € | 123 902 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 487 800 € | 161 222 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LIMONEST ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LIMONEST Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aM9Ri Actuel
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339 000 € | - |
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#aEtWc
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339 000 € | - |
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#b1ukf
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339 000 € | - |
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8 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 33 Rue Alphonse De Lamartine | 260 000 € | 60 m² | 4 333 € |
| 31/03/2025 | 161 Rue Charles Machet | 195 000 € | 54 m² | 3 611 € |
| 28/10/2024 | 161 Rue Charles Machet | 396 900 € | 66 m² | 6 014 € |
| 02/05/2024 | Puy D Or | 110 795 € | 40 m² | 2 770 € |
| 18/04/2024 | Sandar | 300 000 € | 48 m² | 6 250 € |
| 13/12/2023 | 66 Che Du Bois D Ars | 203 000 € | 47 m² | 4 319 € |
| 02/08/2023 | 1509 Che Du Bois D Ars | 210 400 € | 55 m² | 3 825 € |
| 19/04/2023 | 8 Rue De Doncaster | 331 000 € | 68 m² | 4 868 € |