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Créer un compte gratuitMaison • 17 pièces • 327 m²
Limonest, nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, AVENIR INVESTISSEMENT vous propose cette maison familiale de 327 m2 érigée sur une parcelle de terrain de 2700 m2.L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 699 €/mois | 38 482 €/mois | 1 066 716 € | 110 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 322 €/mois | 28 248 €/mois | 1 118 640 € | 162 439 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 742 €/mois | 20 430 €/mois | 1 213 560 € | 257 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 1 319 280 € | 363 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 761 €/mois | 14 427 €/mois | 1 428 300 € | 472 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8EMd Actuel
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995 000 € | - |
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#a78Gp
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995 000 € | - |
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#aXTpL
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895 000 € | -10,1% |
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3 ventes réelles — Maisons de 261 à 392 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 992 Che De Beluze | 1 513 400 € | 300 m² | 5 045 € |
| 18/07/2024 | 450 Rte De Bellevue | 2 089 850 € | 263 m² | 7 946 € |
| 16/05/2023 | 936 Rte De Bellevue | 1 674 970 € | 380 m² | 4 408 € |