179 500 €
T8
164 m²
LIMOISE
03320
N/A
vs marché
1 095
€/m²
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Créer un compte gratuit179 500 €
Maison • 8 pièces • 164 m²
TRAVAUX
LIMOISE (03320)
Terrain
5 277 m²
Sans vis-à-vis
Jardin
DPE
C
134 kWh/m²
GES
A
4 kg CO₂
Sur un terrain de 5 277 m², cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation de 164 m² issue de la réhabilitation d'une ancienne grange, d'une petite maison à rénover, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
179 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-6 904 €
Prix net vendeur
172 596 €
Frais de notaire
+13 664 €
Émoluments
2 131 €
Droits & taxes
10 183 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
193 164 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
193 164 €
Capital à emprunter
193 164 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 337 €/mois | 7 082 €/mois | 196 308 € | 22 461 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 206 640 € | 32 793 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 225 360 € | 51 513 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 73 113 € | 3,73% |
| 25 ans | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 269 400 € | 95 553 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
8% moins cher
Distribution des prix
Maison 8pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | 15 Rte Des Ormes | 97 975 € | 146 m² | 671 € |
| 22/07/2024 | 5112 Les Champs Renard | 184 000 € | 147 m² | 1 252 € |
| 27/02/2024 | 1 Les Collins | 60 000 € | 136 m² | 441 € |