4 281 340 €
Bien
LIMOGES
87280
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit4 281 340 €
Bien
LIMOGES (87280)
Jardin
Garage
Local d'activité Limoges 2950 m²Situé à Limoges en bordure de l'Autoroute A 20, 3h30 de Paris et Toulouse par le train, ce bâtiment construit en 2017 sur une parcelle de 2 hectares...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
4 281 340 €
Honoraires agence (~5,0%)
-203 873 €
Prix net vendeur
4 077 467 €
Frais de notaire
+281 491 €
Émoluments
39 571 €
Droits & taxes
240 570 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
4 562 831 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
4 562 831 €
Capital à emprunter
4 562 831 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 54 539 €/mois | 165 270 €/mois | 4 581 276 € | 474 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 40 033 €/mois | 121 312 €/mois | 4 803 960 € | 697 413 € | 3,20% |
| 15 ans | 28 955 €/mois | 87 742 €/mois | 5 211 900 € | 1 105 353 € | 3,30% |
| 20 ans | 23 606 €/mois | 71 533 €/mois | 5 665 440 € | 1 558 893 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 20 448 €/mois | 61 964 €/mois | 6 134 400 € | 2 027 853 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-26 828 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible