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Créer un compte gratuitVilla • 2 pièces • 41 m²
Vente Appartement 2 pièces.iad France - David Doizon vous propose: Situé à Limoges, cet appartement T2 est situé quartier Chinchauvaud,D'une surface de 41m², cet appartement compre...
29 rue Charles Le Gendre 87000 Limoges
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 72 408 € | 7 485 € | 3,15% |
| 10 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 75 960 € | 11 037 € | 3,20% |
| 15 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 82 440 € | 17 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 89 520 € | 24 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 96 900 € | 31 977 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8hUL Actuel
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66 000 € | - |
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#b5tg9
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66 000 € | - |
15 ventes réelles — Biens de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 6 Rue Petiniaud Dubos | 20 000 € | 57 m² | 351 € |
| 23/05/2025 | 77 Rue De Bellac | 106 000 € | 58 m² | 1 828 € |
| 29/04/2025 | 24 Rue Moliere | 148 000 € | 59 m² | 2 508 € |
| 15/04/2025 | 53 Rue Jean Pouyat | 138 500 € | 60 m² | 2 308 € |
| 15/04/2025 | 3 Rue Des Cevennes | 142 900 € | 60 m² | 2 382 € |
| 04/04/2025 | 20 Rue Pierre Semard | 164 000 € | 46 m² | 3 565 € |
| 01/04/2025 | 32 Rue Edmond Rostand | 80 000 € | 57 m² | 1 404 € |
| 01/04/2025 | 11 Rue Mozart | 159 900 € | 51 m² | 3 135 € |
| 31/03/2025 | 15 Rue Des Camelias | 120 000 € | 56 m² | 2 143 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Pierre Mallet | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 26/03/2025 | 42 Rue Du Clos Les Brunes | 149 800 € | 60 m² | 2 497 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue Edouard Herriot | 131 000 € | 56 m² | 2 339 € |
| 21/03/2025 | 45 Rue Trav Clos Ste Marie | 165 000 € | 43 m² | 3 837 € |
| 14/03/2025 | 24 Rue Jean Louis Paguenaud | 97 500 € | 40 m² | 2 438 € |
| 12/03/2025 | 196 Rue Armand Dutreix | 118 500 € | 46 m² | 2 576 € |