Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Vente Maison de ville 4 pièces.iad France - Priscillia Derennes vous propose: Charmante Maison de Ville de 120m² avec Jardin située à Limoges, quartier LOUYAT.Cette maison offre un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 236 712 € | 24 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 248 160 € | 36 002 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 269 280 € | 57 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 292 800 € | 80 642 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 316 800 € | 104 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIMOGES ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIMOGES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LIMOGES
|
219 000 € | 1 921 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOGES
|
219 000 € | 1 921 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T4 LIMOGES
|
218 000 € | 1 946 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIMOGES
|
213 000 € | 1 902 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIMOGES
|
213 000 € | 1 902 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIMOGES
|
213 000 € | 1 902 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T5 LIMOGES
|
226 800 € | 1 922 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOGES
|
226 800 € | 1 922 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOGES
|
226 800 € | 1 922 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 LIMOGES
|
229 000 € | 1 941 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANDOUGE
|
231 200 € | 1 541 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 LIMOGES
|
234 000 € | 1 708 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T7 LANDOUGE
|
234 000 € | 1 733 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANDOUGE
|
199 000 € | 1 421 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T5 LIMOGES
|
193 000 € | 1 608 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 16 Rue Fizot Lavergne | 190 200 € | 97 m² | 1 961 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue De Peyrat | 148 000 € | 103 m² | 1 437 € |
| 14/05/2025 | 12 Rue Victor Chabot | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 30/04/2025 | 51 Rue Edmond About | 236 700 € | 98 m² | 2 415 € |
| 30/04/2025 | 110 Av Des Ruchoux | 142 750 € | 110 m² | 1 298 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Albert Einstein | 186 300 € | 108 m² | 1 725 € |
| 28/04/2025 | 37 Rue De Brouillebas | 178 000 € | 97 m² | 1 835 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Joseph Wresinski | 262 000 € | 99 m² | 2 646 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Du Doc Boulland | 225 000 € | 114 m² | 1 974 € |
| 25/04/2025 | 58 Rue Du Grand Theil | 282 000 € | 118 m² | 2 390 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Florence Arthaud | 267 000 € | 104 m² | 2 567 € |
| 15/04/2025 | 9 All Des Cypres | 90 400 € | 103 m² | 878 € |
| 15/04/2025 | 15 Rue Duverger | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 11/04/2025 | 69 Av Ernest Ruben | 266 000 € | 109 m² | 2 440 € |
| 09/04/2025 | 17 Rue Desiree | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |