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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
À deux pas du centre de Landouge, cette belle maison de 2015 offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique au quotidien.Édifiée sur une parcelle de 542 m², elle propose un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 537 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 349 560 € | 50 701 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 461 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIMOGES ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKTjI Actuel
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309 900 € | - |
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#b3mvN
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309 900 € | - |
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309 900 € | 2 167 € | 143 m² | 6 | Voir |
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280 000 € | 2 000 € | 140 m² | 7 | Voir |
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267 000 € | 1 669 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 5 Rue Paul Morand | 255 500 € | 152 m² | 1 681 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Du Doc Boulland | 225 000 € | 114 m² | 1 974 € |
| 25/04/2025 | 58 Rue Du Grand Theil | 282 000 € | 118 m² | 2 390 € |
| 15/04/2025 | 15 Rue Duverger | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 03/04/2025 | 35 Rue Des Roses | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 31/03/2025 | 9002 Av Du Pdt John Kennedy | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Louis Guibert | 485 000 € | 155 m² | 3 129 € |
| 26/03/2025 | 35 Rue Descartes | 131 400 € | 126 m² | 1 043 € |
| 24/03/2025 | 28b Av De La Revolution | 398 000 € | 128 m² | 3 109 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue Les Provinciales | 160 000 € | 131 m² | 1 221 € |
| 14/03/2025 | 42 Rue Des Horticulteurs | 228 000 € | 136 m² | 1 676 € |
| 11/03/2025 | 27 Rue Jules Vedrines | 269 500 € | 151 m² | 1 785 € |
| 28/02/2025 | 85 Rue De L Autier | 147 900 € | 119 m² | 1 243 € |
| 27/02/2025 | 18 Rue Des Tulipes | 106 420 € | 120 m² | 887 € |
| 27/02/2025 | 103 Rue Eugene Varlin | 195 000 € | 168 m² | 1 161 € |