Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 240 m²
Carole Caffy vous propose :Rare ! Exceptionnel!Maison de Maître à visiter absolument!!Située dans le quartier prisé des Ruchoux, cette propriété de caractère vous offrira un cadre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 558 240 € | 153 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 199 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUTkj Actuel
|
420 000 € | - |
|
#aMskM
|
420 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T13 LIMOGES
|
369 000 € | 1 281 € | 288 m² | 13 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 17 Rue Michel Boutaud | 255 000 € | 222 m² | 1 149 € |
| 12/05/2025 | 49 Rue Francois Perrin | 501 920 € | 270 m² | 1 859 € |
| 28/04/2025 | 19 Crs Jean Penicaud | 480 000 € | 220 m² | 2 182 € |
| 29/01/2025 | 3 Rue De La Mauvendiere | 790 000 € | 224 m² | 3 527 € |
| 17/12/2024 | 18 Rue Gounod | 370 000 € | 204 m² | 1 814 € |
| 19/09/2024 | 39 Av Montjovis | 70 000 € | 200 m² | 350 € |
| 12/09/2024 | 2 Rue Honore Arnoul | 273 000 € | 200 m² | 1 365 € |
| 26/08/2024 | 7 Rue Denis Papin | 266 000 € | 200 m² | 1 330 € |
| 21/08/2024 | 8 Rue Des Montees | 350 570 € | 255 m² | 1 375 € |
| 14/08/2024 | 71 All De La Garde | 379 000 € | 247 m² | 1 534 € |
| 30/07/2024 | 21 Av De La Revolution | 517 450 € | 220 m² | 2 352 € |
| 29/07/2024 | 3 Rue D Isly | 316 000 € | 240 m² | 1 317 € |
| 17/07/2024 | 46 Rue Du Mas Loubier | 174 000 € | 230 m² | 757 € |
| 27/03/2024 | 25 Rue De La Roche Au Go | 478 000 € | 244 m² | 1 959 € |
| 21/03/2024 | 14 Rue Jean Dorat | 210 000 € | 200 m² | 1 050 € |