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Créer un compte gratuitVilla • 1 pièce • 26 m²
Appartement type studio.En exclusivité sur la commune de Limoges, dans un quartier calme, votre conseillère en immobilier Eloïse vous propose cet appartement de type studio. D'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 69 720 € | 7 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 73 200 € | 10 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 441 €/mois | 1 336 €/mois | 79 380 € | 16 854 € | 3,30% |
| 20 ans | 359 €/mois | 1 088 €/mois | 86 160 € | 23 634 € | 3,40% |
| 25 ans | 311 €/mois | 942 €/mois | 93 300 € | 30 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
12 ventes réelles — Biens de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 11 Rue Vaucanson | 101 000 € | 30 m² | 3 367 € |
| 24/02/2025 | 45 Rue De Strasbourg | 102 000 € | 28 m² | 3 643 € |
| 31/01/2025 | 12 Rue La Fayette | 110 000 € | 37 m² | 2 973 € |
| 31/01/2025 | 22b Rue D Orleans | 70 000 € | 38 m² | 1 842 € |
| 31/01/2025 | 24 Rue D Auzette | 57 000 € | 36 m² | 1 583 € |
| 26/09/2024 | 6b Rue Du Petit Theil | 540 000 € | 25 m² | 21 600 € |
| 04/06/2024 | 8 Rue Anatole France | 295 000 € | 36 m² | 8 194 € |
| 02/02/2024 | 15 Imp Charles Bichet | 50 900 € | 32 m² | 1 591 € |
| 01/02/2024 | 10 Rue Joinville | 114 800 € | 35 m² | 3 280 € |
| 15/11/2023 | 19 Rue Du Chanoine Peny | 80 000 € | 33 m² | 2 424 € |
| 10/07/2023 | 76 Av De Locarno | 184 500 € | 22 m² | 8 386 € |
| 20/03/2023 | 22 Rue Joseph Mazabraud | 355 000 € | 32 m² | 11 094 € |