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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
En exclusivité - A vendre - Appartement T1 de 21.27 m² à ISLEEN EXCLUSIVITE -IDEAL INVESTISSEUR - Découvrez ce charmant appartement T1 construit en 2017. Situé au deuxième étage. i...
14bis Avenue de la République 87170 Isle
Probabilité : 92%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 63 336 € | 6 547 € | 3,15% |
| 10 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 66 480 € | 9 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 400 €/mois | 1 212 €/mois | 72 000 € | 15 211 € | 3,30% |
| 20 ans | 326 €/mois | 988 €/mois | 78 240 € | 21 451 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 283 €/mois | 858 €/mois | 84 900 € | 28 111 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LIMOGES ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LIMOGES Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LIMOGES
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59 000 € | 2 682 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 LIMOGES
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56 000 € | 2 240 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 LIMOGES
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55 300 € | 2 127 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T2 LIMOGES
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55 000 € | 2 115 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T1 LIMOGES
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61 000 € | 2 542 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 LIMOGES
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54 000 € | 2 842 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 LIMOGES
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62 000 € | 3 100 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T2 LIMOGES
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49 900 € | 1 919 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 LIMOGES
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49 500 € | 2 475 € | 20 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 8 Rue Jules Noriac | 33 500 € | 18 m² | 1 861 € |
| 12/06/2025 | 24 Rue Du Temple | 52 508 € | 21 m² | 2 500 € |
| 10/06/2025 | 23 Rue Cruveilhier | 26 595 € | 18 m² | 1 478 € |
| 06/06/2025 | 5 Rue Chanteclerc | 352 500 € | 27 m² | 13 056 € |
| 05/06/2025 | 60 Rue Victorien Sardou | 34 820 € | 13 m² | 2 678 € |
| 05/06/2025 | 15 Pl Manigne | 56 400 € | 29 m² | 1 945 € |
| 02/06/2025 | 115 Rue Francois Perrin | 48 000 € | 30 m² | 1 600 € |
| 26/05/2025 | 38 Rue Ferdinand Buisson | 55 000 € | 25 m² | 2 200 € |
| 19/05/2025 | 87 Rue Aristide Briand | 34 390 € | 31 m² | 1 109 € |
| 14/05/2025 | 16 Rue Du Clos Adrien | 48 000 € | 28 m² | 1 714 € |
| 13/05/2025 | 8 Crs Jourdan | 41 000 € | 24 m² | 1 708 € |
| 13/05/2025 | 16 Rue De La Reforme | 46 000 € | 25 m² | 1 840 € |
| 12/05/2025 | 23 Rue Cruveilhier | 27 039 € | 18 m² | 1 502 € |
| 06/05/2025 | 16 Rue Raspail | 94 000 € | 17 m² | 5 529 € |
| 30/04/2025 | 29c Rue Des Penitents Blancs | 62 500 € | 31 m² | 2 016 € |