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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 147 m²
iad France - Laure Dondaine vous propose: Grand Appartement 146 m² – Centre de Limoges Rare sur le marché : un grand volume en plein cOEur de Limoges, à réinventer selon vos projet...
24 cours Jourdan 87000 Limoges
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, LIMOGES ↗ +4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#af0b1 Actuel
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188 000 € | - |
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#aecBh
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223 000 € | +18,6% |
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#aBoum
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209 000 € | +11,2% |
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#aJcTU
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209 000 € | +11,2% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LIMOGES
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163 900 € | 1 071 € | 153 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 2 Rue Fitz James | 390 000 € | 148 m² | 2 635 € |
| 20/02/2025 | 32 Rue Delescluze | 148 000 € | 146 m² | 1 014 € |
| 20/01/2025 | 3 Crs Jourdan | 180 250 € | 139 m² | 1 297 € |
| 12/12/2024 | 6 Rpt Margaine | 315 000 € | 130 m² | 2 423 € |
| 25/10/2024 | 8 Rue Edouard Vaillant | 240 400 € | 122 m² | 1 970 € |
| 18/10/2024 | 1 Rue Sainte Claire | 335 000 € | 136 m² | 2 463 € |
| 19/09/2024 | 10 All De La Cornue | 319 000 € | 119 m² | 2 681 € |
| 16/09/2024 | 27 Rue Elie Berthet | 25 300 € | 155 m² | 163 € |
| 14/08/2024 | 4 Bd Louis Blanc | 177 000 € | 129 m² | 1 372 € |
| 07/08/2024 | 106 Av Baudin | 221 000 € | 131 m² | 1 687 € |
| 19/07/2024 | 51 Rue Petiniaud Beaupeyrat | 142 857 € | 154 m² | 928 € |
| 17/05/2024 | 64 Rue Pierre Et Marie Curie | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 13/05/2024 | 14 Bd Carnot | 200 000 € | 162 m² | 1 235 € |
| 04/04/2024 | 4ter Rue Bernard Palissy | 133 500 € | 125 m² | 1 068 € |
| 21/03/2024 | 15 Rue De La Passerelle | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |