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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Située au calme, dans un environnement agréable au cœur d’un village avec écoles,boulangerie et épicerie venez découvrir cette maison accueillante et pleine de charme.Elle vous off...
10 Rue de la Sergenterie 78270 Limetz-Villez
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIMETZ VILLEZ ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIMETZ VILLEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LIMETZ VILLEZ
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240 000 € | 2 264 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 GOMMECOURT
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241 500 € | 2 100 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 BENNECOURT
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244 900 € | 2 425 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 LIMETZ VILLEZ
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244 900 € | 2 401 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 BENNECOURT
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244 900 € | 1 898 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BENNECOURT
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244 900 € | 1 898 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 BENNECOURT
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244 900 € | 1 898 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 BENNECOURT
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244 900 € | 1 898 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 BENNECOURT
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244 900 € | 1 898 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 GOMMECOURT
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNIERES SUR SEINE
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234 000 € | 2 035 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNIERES SUR SEINE
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234 000 € | 2 035 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 BENNECOURT
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247 000 € | 1 900 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNIERES SUR SEINE
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249 000 € | 2 284 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNIERES SUR SEINE
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249 000 € | 2 284 € | 109 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 26b Rue Du Port | 255 400 € | 99 m² | 2 580 € |
| 19/02/2025 | 8b Rue Sur La Tour | 304 925 € | 104 m² | 2 932 € |
| 27/11/2024 | 16 Rue Des Boquets | 347 521 € | 114 m² | 3 048 € |
| 15/11/2024 | 15b Rue Gabriel Girodon | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 24/09/2024 | 10 Res Du Manoir | 244 000 € | 105 m² | 2 324 € |
| 18/06/2024 | 30b Rte Des Vignes | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |
| 26/03/2024 | 20a Rue Gabriel Girodon | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 16/02/2024 | 28c Rte Des Vignes | 331 980 € | 119 m² | 2 790 € |
| 25/07/2023 | 37 Rte De La Roche | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 12/07/2023 | 14 Rue De La Mairie | 305 000 € | 104 m² | 2 933 € |
| 12/07/2023 | 4 Rue Des Femmes Fraiches | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |
| 14/04/2023 | 26b Rte Des Vignes | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |