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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
LIMESY - Maison Ancienne à proximité du bourg avec vie de plain pied, mitoyenne d'un côté comprenant au Rez-de-Chaussée, , un séjour salon d'environ de 40 m² avec poêle à granule, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIMESY ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIMESY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2231 Rte De Becquigny | 221 000 € | 109 m² | 2 028 € |
| 08/04/2025 | 1567 Che Du Vallon | 195 181 € | 95 m² | 2 055 € |
| 25/11/2024 | 164 Imp De La Mare | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |
| 30/10/2024 | 251 Rue Grande Rue | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 22/10/2024 | 12 Clos Du Noyer | 179 190 € | 90 m² | 1 991 € |
| 18/09/2024 | 9 Clos Du Noyer | 176 220 € | 90 m² | 1 958 € |
| 23/08/2024 | 100 Rue De La Liberte | 162 000 € | 109 m² | 1 486 € |
| 01/08/2024 | 32 Rue De Jainville | 258 450 € | 110 m² | 2 350 € |
| 03/06/2024 | 5321 La Tosse | 149 000 € | 100 m² | 1 490 € |
| 02/05/2024 | 578 Rue De La Mare Noblet | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 01/03/2024 | 293 Rue Du Calvaire | 167 000 € | 78 m² | 2 141 € |
| 15/01/2024 | 9 Clos De L'eglise | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |
| 26/10/2023 | 155 Rte De Pavilly | 150 000 € | 101 m² | 1 485 € |
| 02/10/2023 | 14 Clos Du Noyer | 181 000 € | 90 m² | 2 011 € |
| 21/08/2023 | 5 Clos Du Noyer | 184 000 € | 90 m² | 2 044 € |