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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Sur un terrain de 377m², venez découvrir ce projet de maison plain pied Une pièce de vie lumineuse de plus de 47m² 3 Chambres avec placards dont une suite parentale de 14.50m² Une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 740 €/mois | 8 303 €/mois | 230 160 € | 23 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 241 440 € | 35 096 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 261 900 € | 55 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 285 840 € | 79 496 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 311 700 € | 105 356 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIMERZEL ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIMERZEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CADEN
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212 418 € | 2 360 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 MALANSAC
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214 859 € | 1 936 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MALANSAC
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212 015 € | 2 163 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JACUT LES PINS
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210 000 € | 1 981 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CADEN
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208 819 € | 2 088 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GRAVE
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207 000 € | 1 865 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GRAVE
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207 000 € | 1 865 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 LIMERZEL
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206 600 € | 1 931 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMERZEL
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206 600 € | 1 931 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMERZEL
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T4 LIMERZEL
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T4 LIMERZEL
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T4 ST JACUT LES PINS
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220 500 € | 2 297 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JACUT LES PINS
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220 500 € | 2 297 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1 Rue De La Gree Du Calvaire | 160 500 € | 86 m² | 1 866 € |
| 20/11/2025 | 5285 Bodien | 91 500 € | 85 m² | 1 076 € |
| 13/11/2025 | 5 Rue De La Mairie | 68 000 € | 77 m² | 883 € |
| 16/10/2025 | 5020 L Orme De Bas | 172 710 € | 95 m² | 1 818 € |
| 09/10/2025 | 5017 Kerdoret | 149 000 € | 91 m² | 1 637 € |
| 23/09/2025 | 10 Rue De La Mairie | 82 990 € | 106 m² | 783 € |
| 23/07/2025 | 16 Rue De La Metairie | 143 000 € | 99 m² | 1 444 € |
| 11/07/2025 | 5039 Kerfleux | 195 500 € | 80 m² | 2 444 € |
| 23/05/2025 | 5028 L Ardoise | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 21/05/2025 | 5 Rue Du Rodoue | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue St Sixt | 150 234 € | 99 m² | 1 518 € |
| 22/01/2025 | 5520 Crazo | 165 000 € | 83 m² | 1 988 € |
| 27/12/2024 | 5431 Kerbodo | 188 600 € | 95 m² | 1 985 € |
| 16/12/2024 | 3 Lot La Pierre Blanche | 225 500 € | 93 m² | 2 425 € |
| 25/10/2024 | 5503 Ros | 215 500 € | 108 m² | 1 995 € |