4 500 €
Bien
LIMERZEL
56220
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
LIMERZEL (56220)
Jardin
Terrain en zone Ab, non constructible proche du bourg de Limerzel. Il est charmant et arboré. Habitat léger non autorisé. Non viabilisé, idéal pour espace détente ou potager. (28.5...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
4 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-214 €
Prix net vendeur
4 286 €
Frais de notaire
+1 801 €
Émoluments
199 €
Droits & taxes
252 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
6 301 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
6 301 €
Capital à emprunter
6 301 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 75 €/mois | 227 €/mois | 6 300 € | 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 55 €/mois | 167 €/mois | 6 600 € | 930 € | 3,20% |
| 15 ans | 40 €/mois | 121 €/mois | 7 200 € | 1 530 € | 3,30% |
| 20 ans | 33 €/mois | 100 €/mois | 7 920 € | 2 250 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 28 €/mois | 85 €/mois | 8 400 € | 2 730 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-3,09%
après charges
Cashflow
-40 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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