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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - PROCHE CENTRE VILLE Découvrez ce charmant appartement dans une petite résidence calme de LIMEIL BREVANNES (94450). Il est agencé comme suit : d'un séjour avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 189 252 € | 19 870 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 198 600 € | 29 218 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 215 640 € | 46 258 € | 3,35% |
| 20 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 234 720 € | 65 338 € | 3,45% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 86 518 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LIMEIL BREVANNES ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LIMEIL BREVANNES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LIMEIL BREVANNES
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T3 LIMEIL BREVANNES
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T3 LIMEIL BREVANNES
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170 000 € | 2 787 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LIMEIL BREVANNES
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169 000 € | 2 522 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LIMEIL BREVANNES
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182 000 € | 3 250 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 LIMEIL BREVANNES
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184 000 € | 2 921 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LIMEIL BREVANNES
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164 220 € | 2 566 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LIMEIL BREVANNES
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164 220 € | 2 566 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LIMEIL BREVANNES
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187 800 € | 2 934 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 LIMEIL BREVANNES
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189 000 € | 2 779 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMEIL BREVANNES
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189 000 € | 2 779 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 All Blaise Cendrars | 159 000 € | 38 m² | 4 184 € |
| 18/12/2025 | 30a Av De Verdun | 160 000 € | 39 m² | 4 103 € |
| 08/12/2025 | 1 Rue Eugene Varlin | 253 000 € | 50 m² | 5 060 € |
| 26/11/2025 | 8 All Aime Cesaire | 160 500 € | 42 m² | 3 821 € |
| 25/11/2025 | 9 All Claude Monet | 165 000 € | 67 m² | 2 463 € |
| 14/11/2025 | 4 Av Gabriel Peri | 225 000 € | 66 m² | 3 409 € |
| 13/11/2025 | 22q Rue Jean Marie Prugnot | 210 000 € | 59 m² | 3 559 € |
| 31/10/2025 | 20 Av De Verdun | 173 000 € | 47 m² | 3 681 € |
| 30/10/2025 | 38 Av Gabriel Peri | 195 000 € | 59 m² | 3 305 € |
| 29/10/2025 | 23 Av De Verdun | 160 000 € | 51 m² | 3 137 € |
| 28/10/2025 | 20 Av De Verdun | 223 000 € | 72 m² | 3 097 € |
| 09/10/2025 | 6 Res Clos Boissy | 159 000 € | 67 m² | 2 373 € |
| 09/10/2025 | 35 Av Des Tilleuls | 187 000 € | 59 m² | 3 169 € |
| 09/10/2025 | 4 Rue Claude Bernard | 156 500 € | 52 m² | 3 010 € |
| 01/10/2025 | 28 Av De Verdun | 310 000 € | 73 m² | 4 247 € |