Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Studio à rénover au 3è et dernier étage de la résidences "les Alligrais". Entrée, WC, cuisine, pièce à vivre avec lumineux balcon sans vis à vis, une salle d'eau. Il est accompagné...
29 Rue de la Pente 94450 Limeil-Brévannes
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 112 980 € | 11 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 118 560 € | 17 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 128 520 € | 27 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 582 €/mois | 1 764 €/mois | 139 680 € | 38 381 € | 3,40% |
| 25 ans | 504 €/mois | 1 527 €/mois | 151 200 € | 49 901 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LIMEIL BREVANNES ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LIMEIL BREVANNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0CYL Actuel
|
104 000 € | - |
|
#b4xvp
|
99 900 € | -3,9% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 23 Rue Antoine De Saint Exupery | 102 500 € | 27 m² | 3 796 € |
| 09/04/2025 | 57b Av Des Tilleuls | 34 000 € | 18 m² | 1 889 € |
| 20/02/2025 | 30b Av De Verdun | 129 000 € | 36 m² | 3 583 € |
| 03/02/2025 | 10 Res Les Sables | 114 000 € | 29 m² | 3 931 € |
| 15/01/2025 | 9 Rue Jules Verne | 168 450 € | 33 m² | 5 105 € |
| 30/12/2024 | 28 Av De La Sabliere | 125 000 € | 22 m² | 5 682 € |
| 16/12/2024 | 2 All Blaise Cendrars | 159 500 € | 39 m² | 4 090 € |
| 16/12/2024 | 9001 Res Verdun Leclerc | 145 000 € | 39 m² | 3 718 € |
| 13/12/2024 | 10 Av De Verdun | 111 500 € | 21 m² | 5 310 € |
| 31/10/2024 | 19 Rue Du Tertre | 123 000 € | 35 m² | 3 514 € |
| 30/10/2024 | 21 Av Du Pdt Wilson | 70 500 € | 18 m² | 3 917 € |
| 25/10/2024 | 3 Rue Jules Verne | 126 000 € | 33 m² | 3 818 € |
| 22/10/2024 | 20 Av De Verdun | 116 000 € | 25 m² | 4 640 € |
| 13/09/2024 | 6 All Blaise Cendrars | 169 700 € | 39 m² | 4 351 € |
| 12/09/2024 | 9001 Res Verdun Leclerc | 105 000 € | 28 m² | 3 750 € |