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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 90 m²
iad France - Nadia Hadjami vous propose: À Vendre – Beau Duplex en plein centre-ville. Idéalement situé en plein cOEur de la ville, à proximité immédiate de toutes commodités (écol...
14 Rue des Herbages de Sèze 94450 Limeil-Brévannes
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, LIMEIL BREVANNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Rry Actuel
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320 000 € | - |
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#awP3O
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320 000 € | - |
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#awSgA
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320 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 38 Rue Albert Garry | 196 020 € | 88 m² | 2 228 € |
| 19/03/2025 | 4 All Paul Eluard | 255 000 € | 83 m² | 3 072 € |
| 11/02/2025 | 2 All Claude Monet | 181 000 € | 76 m² | 2 382 € |
| 07/02/2025 | 34q Av De La Sabliere | 244 250 € | 73 m² | 3 346 € |
| 31/01/2025 | 18 All Van Gogh | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 29/11/2024 | 26b Av Gabriel Peri | 164 000 € | 70 m² | 2 343 € |
| 28/11/2024 | 19 Av De La Sabliere | 209 000 € | 81 m² | 2 580 € |
| 12/11/2024 | 33 Av Des Deux Clochers | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 04/11/2024 | 6 All Claude Monet | 154 000 € | 79 m² | 1 949 € |
| 30/10/2024 | 28 Av De Verdun | 225 000 € | 71 m² | 3 169 € |
| 07/10/2024 | 5 Rue Madeleine Bres | 267 500 € | 75 m² | 3 567 € |
| 01/10/2024 | 42b Rue Henri Barbusse | 234 000 € | 77 m² | 3 039 € |
| 13/09/2024 | 47b Av De Valenton | 216 300 € | 77 m² | 2 809 € |
| 02/09/2024 | 24 Rue Albert Garry | 215 000 € | 78 m² | 2 756 € |
| 06/08/2024 | 33 Av De La Sabliere | 175 000 € | 71 m² | 2 465 € |