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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - vous propose: Idéalement située à AINCOURT, charmant village du Vexin Français à 10 minutes en voiture des communes de MAGNY EN VEXIN et LIM...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 60 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 96 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 535 500 € | 179 001 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIMAY ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LIMAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LIMAY
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370 000 € | 2 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 FOLLAINVILLE DENNEMONT
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364 000 € | 2 779 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T8 FOLLAINVILLE DENNEMONT
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380 000 € | 2 303 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 FOLLAINVILLE DENNEMONT
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380 000 € | 2 303 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MARTIN LA GARENNE
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359 000 € | 2 163 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T6 ST MARTIN LA GARENNE
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359 000 € | 2 176 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN LA GARENNE
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359 000 € | 2 176 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T8 ST MARTIN LA GARENNE
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359 000 € | 2 163 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MARTIN LA GARENNE
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359 000 € | 2 163 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MARTIN LA GARENNE
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359 000 € | 2 112 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MARTIN LA GARENNE
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359 000 € | 2 112 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MARTIN LA GARENNE
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359 000 € | 2 112 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 ST MARTIN LA GARENNE
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359 000 € | 2 176 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN LA GARENNE
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359 000 € | 2 176 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T8 ST MARTIN LA GARENNE
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359 000 € | 2 112 € | 170 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Che De Saint Sauveur | 374 000 € | 162 m² | 2 309 € |
| 08/12/2025 | 11 Rue Des Fontaines Agnes | 281 000 € | 140 m² | 2 007 € |
| 27/11/2025 | 22 Imp Des Lilas | 287 200 € | 140 m² | 2 051 € |
| 27/11/2025 | 2a Rue Des Celestins | 204 700 € | 129 m² | 1 587 € |
| 04/09/2025 | 29 Rue Des Rosiers | 302 600 € | 136 m² | 2 225 € |
| 20/08/2025 | 10 Imp Faraday | 320 000 € | 159 m² | 2 013 € |
| 18/07/2025 | 7 Rue Du Mal Foch | 1 007 000 € | 136 m² | 7 404 € |
| 02/07/2025 | 5 Rue Des Bas Croms | 275 000 € | 115 m² | 2 391 € |
| 22/05/2025 | 56 Rue Du Docteur Vinaver | 302 700 € | 126 m² | 2 402 € |
| 06/05/2025 | 27 Rue De La Truanderie | 320 000 € | 132 m² | 2 424 € |
| 27/03/2025 | 35 Av Andre Lecoq | 320 000 € | 168 m² | 1 905 € |
| 28/01/2025 | 3 Imp De La Garenne | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 29/11/2024 | 25 Rue Lafarge | 850 000 € | 130 m² | 6 538 € |
| 29/11/2024 | 15 Rue Lafarge | 750 000 € | 125 m² | 6 000 € |
| 24/10/2024 | 4 All Des Erables | 332 000 € | 154 m² | 2 156 € |