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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
Appartement''78520 - LIMAY - PROCHE CENTRE VILLE - 5 PIECES - 2 CHAMBRES (POSSIBLE 3) - SURFACE DE 83 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON, GARAGE, PLACE DE PARKING ET CAVE effiCity, l'age...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LIMAY ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LIMAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEam0 Actuel
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150 000 € | - |
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#9OXlY
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150 000 € | - |
13 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 21 Rue Galilee | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 20/12/2024 | 22 Rue Jacques L Duvivier | 226 650 € | 90 m² | 2 518 € |
| 29/10/2024 | 9a Rue Georges Clemenceau | 161 450 € | 98 m² | 1 647 € |
| 26/10/2024 | 5 All Du Bel Air | 100 290 € | 71 m² | 1 413 € |
| 03/10/2024 | 11b Rue Des Coutures | 95 000 € | 83 m² | 1 145 € |
| 25/06/2024 | 77 Rue Adrien Roelandt | 100 000 € | 63 m² | 1 587 € |
| 02/05/2024 | 6 All Du Bel Air | 93 000 € | 71 m² | 1 310 € |
| 30/04/2024 | 3 Rue Du Mal Joffre | 208 000 € | 100 m² | 2 080 € |
| 25/03/2024 | 4 All Des Bleuets | 115 000 € | 82 m² | 1 402 € |
| 22/02/2024 | 8 All Du Bel Air | 90 000 € | 71 m² | 1 268 € |
| 20/11/2023 | 22 Rue Jacques L Duvivier | 216 050 € | 74 m² | 2 920 € |
| 08/11/2023 | 16 Rue Du Mal Joffre | 166 000 € | 68 m² | 2 441 € |
| 16/06/2023 | 12 Rue Des Fosses | 172 500 € | 72 m² | 2 396 € |