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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 194 m²
78520 - LIMAY - QUARTIER SAINT SAUVEUR - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 194 M² - SUPERBE MAISON AVEC PISCINE ET JARDIN AU CALME efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous pro...
42 Rue des Réservoirs 78520 Limay
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 408 492 € | 42 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 428 400 € | 62 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 464 760 € | 98 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 505 200 € | 139 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDLyK Actuel
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380 000 € | - |
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#amPxC
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399 000 € | +5,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 LIMAY
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T8 GUERNES
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389 000 € | 1 985 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 GUERNES
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389 000 € | 1 945 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 GUERNES
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T8 LIMAY
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390 000 € | 2 053 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 LIMAY
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390 000 € | 2 053 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 LIMAY
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390 000 € | 2 053 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 FOLLAINVILLE DENNEMONT
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328 000 € | 1 526 € | 215 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 35 Av Andre Lecoq | 320 000 € | 168 m² | 1 905 € |
| 15/01/2025 | 17 Rue Guy Moquet | 200 000 € | 169 m² | 1 183 € |
| 21/06/2024 | 39 Rue Du Vexin | 400 500 € | 188 m² | 2 130 € |