Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 148 m²
Maison 7 pièces de 150 m2 sur sous-sol total et terrain de 1Dans quartier pavillonnaire recherché, proche écoles, commerces, bus, centre-ville, cette maison de 150 m2 édifiée sur s...
6 Avenue de la Résidence 78520 Limay
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 518 €/mois | 13 691 €/mois | 379 512 € | 39 317 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 397 920 € | 57 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 431 820 € | 91 625 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 469 440 € | 129 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 508 200 € | 168 005 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aa6Kg Actuel
|
353 000 € | - |
|
#aMVZx
|
353 600 € | +0,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 FOLLAINVILLE DENNEMONT
|
358 000 € | 2 469 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOLLAINVILLE DENNEMONT
|
358 000 € | 2 469 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST MARTIN LA GARENNE
|
359 000 € | 2 163 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MARTIN LA GARENNE
|
359 000 € | 2 163 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MARTIN LA GARENNE
|
359 000 € | 2 163 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MARTIN LA GARENNE
|
359 000 € | 2 112 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MARTIN LA GARENNE
|
359 000 € | 2 112 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T7 LIMAY
|
342 000 € | 2 192 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN LA GARENNE
|
364 600 € | 2 447 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN LA GARENNE
|
364 600 € | 2 447 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN LA GARENNE
|
364 600 € | 2 447 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIMAY
|
335 000 € | 2 233 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIMAY
|
335 000 € | 2 233 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOLLAINVILLE DENNEMONT
|
319 800 € | 2 317 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOLLAINVILLE DENNEMONT
|
319 800 € | 2 317 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 56 Rue Du Docteur Vinaver | 302 700 € | 126 m² | 2 402 € |
| 27/03/2025 | 35 Av Andre Lecoq | 320 000 € | 168 m² | 1 905 € |
| 28/01/2025 | 3 Imp De La Garenne | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 15/01/2025 | 17 Rue Guy Moquet | 200 000 € | 169 m² | 1 183 € |
| 29/11/2024 | 25 Rue Lafarge | 850 000 € | 130 m² | 6 538 € |
| 29/11/2024 | 15 Rue Lafarge | 750 000 € | 125 m² | 6 000 € |
| 24/10/2024 | 4 All Des Erables | 332 000 € | 154 m² | 2 156 € |
| 18/10/2024 | 44 Rue De L Eglise | 283 000 € | 120 m² | 2 358 € |
| 01/10/2024 | 9001 Vche Vieux Che De Paris | 325 000 € | 150 m² | 2 167 € |
| 18/09/2024 | 41 Rue Des Rosiers | 310 000 € | 131 m² | 2 366 € |
| 30/08/2024 | 27 Rue Des Reservoirs | 298 000 € | 132 m² | 2 258 € |
| 11/07/2024 | 74 Rue Pierre Curie | 299 500 € | 140 m² | 2 139 € |
| 08/07/2024 | 9 Rue Des Fontaines Agnes | 291 800 € | 123 m² | 2 372 € |
| 14/05/2024 | 17 Rue Edmond Rostand | 280 000 € | 123 m² | 2 276 € |
| 26/04/2024 | 98 Rue Abel Plisson | 284 950 € | 130 m² | 2 192 € |