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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
A Aincourt, à 10 minutes de Magny-en-Vexin, découvrez cette maison individuelle inversée de 140 m², parfaitement entretenue, nichée sur un terrain de plus de 1500 m². Idéale pour u...
8 Allée des Vergers 95510 Aincourt
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 60 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 96 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAGNY EN VEXIN ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MAGNY EN VEXINComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9QQ8c Actuel
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370 000 € | - |
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#9RyKi
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379 000 € | +2,4% |
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#aBlfn
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379 000 € | +2,4% |
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#aCmVI
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379 000 € | +2,4% |
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#b0nep
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370 000 € | - |
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#aDzt8
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379 000 € | +2,4% |
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#aKJGW
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379 000 € | +2,4% |
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#b0hLZ
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370 000 € | - |
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378 000 € | 2 237 € | 169 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 18 Rue Des Boves | 317 000 € | 144 m² | 2 201 € |
| 30/04/2025 | 42 Rue De La Platone | 260 000 € | 129 m² | 2 016 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue De La Paix | 323 000 € | 160 m² | 2 019 € |
| 21/03/2025 | 44 Rue De Paris | 176 000 € | 120 m² | 1 467 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Robert Baron | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 18/02/2025 | 1b Rue Du Moulin De La Planche | 189 000 € | 115 m² | 1 643 € |
| 13/02/2025 | 8 Rue De Villeroy | 157 000 € | 145 m² | 1 083 € |
| 30/01/2025 | 29 Rue Du Village | 240 000 € | 123 m² | 1 951 € |
| 17/12/2024 | 74b Rue Du Village | 289 000 € | 120 m² | 2 408 € |
| 11/12/2024 | 60 Rue De Paris | 266 500 € | 124 m² | 2 149 € |
| 11/12/2024 | 8 All Des Erables | 295 000 € | 138 m² | 2 138 € |
| 30/07/2024 | 5 Rue Claude Monet | 299 000 € | 128 m² | 2 336 € |
| 10/06/2024 | 33 Rue Andre Et Maurice Guesnier | 355 480 € | 150 m² | 2 370 € |
| 30/08/2023 | 18 Rue Du Chanoine Oury | 310 000 € | 112 m² | 2 768 € |
| 31/07/2023 | 54b Rue Du Village | 157 000 € | 120 m² | 1 308 € |