Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
L'agence immobilière vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison d'architecte de caractère qui bénéficie d'un emplacement et d'un environnement d'exception. Située en limite extérieur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 412 €/mois | 22 461 €/mois | 622 608 € | 64 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 440 €/mois | 16 485 €/mois | 652 800 € | 94 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 708 300 € | 150 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 769 920 € | 211 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 833 700 € | 275 632 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMAS ↗ +15% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LIMAS
|
580 000 € | 3 766 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMAS
|
580 000 € | 3 766 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
580 000 € | 3 515 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T5 LIMAS
|
580 000 € | 3 766 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
575 000 € | 3 993 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T7 GLEIZE
|
575 000 € | 3 966 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 GLEIZE
|
575 000 € | 3 966 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T8 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
595 000 € | 3 269 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 ARNAS
|
560 000 € | 3 027 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 ARNAS
|
560 000 € | 3 027 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
550 000 € | 3 107 € | 177 m² | 5 | Voir |
|
T7 LIMAS
|
520 000 € | 3 377 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
505 000 € | 3 507 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARNAS
|
500 000 € | 2 941 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARNAS
|
500 000 € | 2 941 € | 170 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 14 Rue Victor Vermorel | 375 000 € | 132 m² | 2 841 € |
| 05/06/2024 | 14a Rue Du 11 Novembre 1918 | 208 590 € | 147 m² | 1 419 € |
| 30/01/2024 | 6 Che Fleuri | 182 080 € | 137 m² | 1 329 € |
| 19/07/2023 | 33 Rue De La Colline | 657 950 € | 168 m² | 3 916 € |
| 28/06/2023 | 10 Che Fleuri | 450 000 € | 148 m² | 3 041 € |