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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 80 m²
Situé en plein centre-ville de Lillers, dans une résidence très recherchée, calme et sécurisée, cet appartement allie confort, luminosité et fonctionnalité. Il se situe au 3ème et ...
117bis Rue de Verdun 62190 Lillers
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 106 596 € | 11 019 € | 3,15% |
| 10 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 111 840 € | 16 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 121 320 € | 25 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 131 760 € | 36 183 € | 3,40% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 47 223 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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3 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 71 Rue De Lattre De Tassigny | 90 270 € | 86 m² | 1 050 € |
| 08/08/2023 | 71 Rue De Lattre De Tassigny | 93 000 € | 98 m² | 949 € |
| 03/05/2023 | 33 Pl Roger Salengro | 540 000 € | 80 m² | 6 750 € |