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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 59 m²
LILLEBONNE CENTRE - RESIDENCE ALSACE LORRAINEAppartement T2 avec ascenseur, grand séjour avec balcon Prix : 148000.0 €, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 11 Bud...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 268 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 134 280 € | 19 532 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 872 € | 3,30% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 43 652 € | 3,40% |
| 25 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 171 300 € | 56 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LILLEBONNE ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LILLEBONNE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 6 Rue Cesarine | 200 000 € | 44 m² | 4 545 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Du Lin | 97 500 € | 63 m² | 1 548 € |
| 20/12/2024 | 31b Rue De La Liberation | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 19/12/2024 | 28 Rue Salvador Allende | 82 000 € | 68 m² | 1 206 € |
| 28/11/2024 | 9 Rue Du Lin | 83 000 € | 53 m² | 1 566 € |
| 25/09/2024 | 20 Rue Du Lin | 116 300 € | 79 m² | 1 472 € |
| 25/09/2024 | 11 Rue Edmond Pigoreau | 104 000 € | 73 m² | 1 425 € |
| 19/08/2024 | 6 Rue Du Lin | 99 500 € | 63 m² | 1 579 € |
| 29/07/2024 | 14 All De La Cote Blanche | 82 500 € | 77 m² | 1 071 € |
| 14/06/2024 | 7 Rue Du Lin | 89 000 € | 63 m² | 1 413 € |
| 29/05/2024 | 7 Rue Du Lin | 97 500 € | 64 m² | 1 523 € |
| 22/05/2024 | 16 Rue Du Lin | 97 500 € | 63 m² | 1 548 € |
| 03/05/2024 | 11 Rue Edmond Pigoreau | 83 000 € | 46 m² | 1 804 € |
| 10/04/2024 | 4 Rue Pasteur | 148 000 € | 66 m² | 2 242 € |
| 30/01/2024 | 28 Rue Salvador Allende | 110 500 € | 68 m² | 1 625 € |