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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Venez découvrir au cœur de Lillebonne cette maison de ville de 80 m² avec jardin. Composée comme suit : 3 chambres 1 cuisine 1 salon 1 salle de bain exterieur : 1 terrasse 1 jardin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 132 300 € | 13 685 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 138 720 € | 20 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 150 480 € | 31 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 163 680 € | 45 065 € | 3,40% |
| 25 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 177 300 € | 58 685 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LILLEBONNE ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LILLEBONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LILLEBONNE
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123 000 € | 1 500 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LILLEBONNE
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123 000 € | 1 557 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LILLEBONNE
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123 000 € | 1 538 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LILLEBONNE
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123 000 € | 1 538 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE FOLLEVILLE
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130 000 € | 1 529 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JEAN DE FOLLEVILLE
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130 000 € | 1 625 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE FOLLEVILLE
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130 000 € | 1 625 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE FOLLEVILLE
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130 000 € | 1 625 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 37 Rue Du Val Infray | 93 350 € | 66 m² | 1 414 € |
| 05/06/2025 | 10 Rte Du Mont | 117 000 € | 60 m² | 1 950 € |
| 04/06/2025 | 3b Sen De La Longue Voie | 235 000 € | 64 m² | 3 672 € |
| 27/05/2025 | 5 Sen De La Longue Voie | 122 000 € | 70 m² | 1 743 € |
| 26/05/2025 | 12 Pl Gen Leclerc | 147 000 € | 78 m² | 1 885 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue Du Mal Juin | 100 500 € | 94 m² | 1 069 € |
| 17/04/2025 | 47 Rue Goubermoulins | 92 000 € | 60 m² | 1 533 € |
| 13/03/2025 | 138b Rue Goubermoulins | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 05/03/2025 | 7 Rue Gustave Hauguel | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 26/02/2025 | 21 Rue De La Republique | 124 000 € | 77 m² | 1 610 € |
| 22/01/2025 | 26 Rue Victor Hugo | 86 000 € | 62 m² | 1 387 € |
| 21/01/2025 | 8 Av Victor Bettencourt | 125 000 € | 83 m² | 1 506 € |
| 10/01/2025 | 39 Rue Du Mesnil | 167 000 € | 94 m² | 1 777 € |
| 06/01/2025 | 1d Rue Du Val Infray | 146 000 € | 73 m² | 2 000 € |
| 30/12/2024 | 23 Rue Fond Vallee | 110 200 € | 84 m² | 1 312 € |