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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
CHARMANTE MAISON ÉDIFIÉE SUR UNE PARCELLE DE 6 100 m² DE TERRAIN Composée d'une entrée, Séjour, salon, cuisine, 4 CHAMBRES, 1 bureau, salle de bains, salle de douche. VIABLE DE PLA...
16 Route du Mont 76170 Lillebonne
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 799 €/mois | 8 482 €/mois | 235 116 € | 24 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 35 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 267 480 € | 56 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 79 920 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 103 980 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 14b Rte Du Mont | 235 000 € | 127 m² | 1 850 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue Du Chateau D Eau | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 29/04/2025 | 12b Bd Mal De Lattre De Tassigny | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 29/04/2025 | 4ter Av Rene Coty | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 03/04/2025 | 1 Rue Voltaire | 189 000 € | 110 m² | 1 718 € |
| 05/03/2025 | 7 Rue Gustave Hauguel | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 06/11/2024 | 25 Rue Louise Michel | 155 000 € | 102 m² | 1 520 € |
| 03/10/2024 | 5 Av De Port Jerome | 177 000 € | 124 m² | 1 427 € |
| 30/07/2024 | 213 Rue Du Becquet | 217 460 € | 110 m² | 1 977 € |
| 08/07/2024 | 16 Rue Salvador Allende | 153 000 € | 109 m² | 1 404 € |
| 13/05/2024 | 2 Pl Du 19 Mars 1962 | 202 280 € | 109 m² | 1 856 € |
| 14/12/2023 | 23 Rue Du Mesnil | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 30/11/2023 | 12 Rue Martin Luther King | 112 000 € | 101 m² | 1 109 € |
| 29/11/2023 | 39 Rue Salvador Allende | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 25/09/2023 | 82 Av Victor Bettencourt | 247 000 € | 104 m² | 2 375 € |