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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Exclusivité type 1 de 28 m² vendu loué au coeur d'une résidence récente, calme et entretenue , il est composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès à un gr...
Rue Charles Quint 59800 Lille
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 111 972 € | 11 631 € | 3,15% |
| 10 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 117 360 € | 17 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 127 440 € | 27 099 € | 3,30% |
| 20 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 138 480 € | 38 139 € | 3,40% |
| 25 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 150 000 € | 49 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LILLE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LILLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, LILLEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LILLE
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103 500 € | 3 339 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T2 LILLE
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105 000 € | 3 621 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 LILLE
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105 000 € | 3 621 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T1 LILLE
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99 510 € | 3 110 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 LILLE
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99 510 € | 3 110 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 LILLE
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99 000 € | 3 414 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 LILLE
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107 000 € | 4 115 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 LILLE
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99 000 € | 3 094 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 LILLE
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107 000 € | 4 115 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 LILLE
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107 000 € | 4 115 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 LILLE
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109 000 € | 3 206 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T1 LILLE
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110 000 € | 3 333 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 LILLE
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110 000 € | 3 333 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T2 LILLE
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93 000 € | 2 735 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T1 LILLE
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92 012 € | 3 539 € | 26 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue Macquart | 108 000 € | 22 m² | 4 909 € |
| 27/06/2025 | 98 Rue De Canteleu | 99 000 € | 21 m² | 4 714 € |
| 27/06/2025 | 17 Rue Gantois | 103 500 € | 24 m² | 4 313 € |
| 27/06/2025 | 20 Rue Du Sabot | 79 000 € | 19 m² | 4 158 € |
| 26/06/2025 | 40 Rue Montaigne | 95 000 € | 30 m² | 3 167 € |
| 25/06/2025 | 84 Rue Ratisbonne | 133 500 € | 32 m² | 4 172 € |
| 25/06/2025 | 5 Rue Nicolas Leblanc | 160 000 € | 32 m² | 5 000 € |
| 24/06/2025 | 22 Rue Paul Lafargue | 93 000 € | 30 m² | 3 100 € |
| 18/06/2025 | 138 Rue Leon Gambetta | 175 000 € | 37 m² | 4 730 € |
| 17/06/2025 | 17 Rue De La Convention | 150 000 € | 38 m² | 3 947 € |
| 16/06/2025 | 17 Rue Des Meuniers | 73 000 € | 15 m² | 4 867 € |
| 16/06/2025 | 284 Rue Nationale | 52 500 € | 14 m² | 3 750 € |
| 16/06/2025 | 19 Rue Barthelemy Delespaul | 134 000 € | 38 m² | 3 526 € |
| 13/06/2025 | 11 Rue Du Marechal Mortier | 66 000 € | 29 m² | 2 276 € |
| 12/06/2025 | 5 Rue A Fiens | 149 400 € | 39 m² | 3 831 € |