143 780 €
Bien
47 m²
LILLE
59000
N/A
vs marché
3 059
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit143 780 €
Bien • 3 pièces • 47 m²
LILLE (59000) • Moulins
Calme
Jardin
DPE
D
232 kWh/m²
GES
B
9 kg CO₂
MAISON - LILLE MOULINSLe vous présente cette jolie maison, située au calme en arrière-rue dans le secteur de Moulins à Lille, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
143 780 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 847 €
Prix net vendeur
136 933 €
Frais de notaire
+11 218 €
Émoluments
1 789 €
Droits & taxes
8 079 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
154 998 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
154 998 €
Capital à emprunter
154 998 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 155 652 € | 16 154 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 163 200 € | 23 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 177 120 € | 37 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 192 480 € | 52 982 € | 3,40% |
| 25 ans | 695 €/mois | 2 106 €/mois | 208 500 € | 69 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,31%
6 204 €/an
Rendement net
2,67%
après charges
Cashflow
-554 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
517 €/an
Charges copro. NR
282 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
434 €/an
GLI (2,5%)
155 €/an
Vacance locative
517 €/an
Total charges
2 055 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible