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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 174 m²
Vente Appartement 7 pièces.iad France - Delphine Allard vous propose: LILLE ST MAUR - APPARTEMENT DE STANDING 174m² DANS PETITE COPROPRIETE SECURISEE AVEC ASCENSEUR - LIMITE LA MAD...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 727 €/mois | 17 355 €/mois | 481 068 € | 49 887 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 203 €/mois | 12 736 €/mois | 504 360 € | 73 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 040 €/mois | 9 212 €/mois | 547 200 € | 116 019 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 594 960 € | 163 779 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 644 100 € | 212 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azbrU Actuel
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448 000 € | - |
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#aGMPf
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448 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 11 Pl Richebe | 570 000 € | 156 m² | 3 654 € |
| 11/04/2025 | 660 Av De La Republique | 360 000 € | 139 m² | 2 590 € |
| 28/03/2025 | 48 Rue Basse | 595 000 € | 150 m² | 3 967 € |
| 28/03/2025 | 56b Bd De La Liberte | 780 300 € | 177 m² | 4 408 € |
| 27/03/2025 | 29 Rue De Brigode | 420 000 € | 156 m² | 2 692 € |
| 06/01/2025 | 95 Bd Carnot | 484 548 € | 180 m² | 2 692 € |
| 31/12/2024 | 11 Rue Des Bouchers | 166 500 € | 200 m² | 833 € |
| 05/12/2024 | 15 Sq Rameau | 580 000 € | 160 m² | 3 625 € |
| 26/11/2024 | 23 Rue Saint Andre | 800 000 € | 150 m² | 5 333 € |
| 12/11/2024 | 50 Rue Princesse | 792 150 € | 164 m² | 4 830 € |
| 01/10/2024 | 3 Rue Du Bois D Annappes | 448 655 € | 175 m² | 2 564 € |
| 26/07/2024 | 104b Rue Des Meuniers | 437 970 € | 151 m² | 2 900 € |
| 08/07/2024 | 98 Rue Du Marche | 578 700 € | 185 m² | 3 128 € |
| 11/06/2024 | 13 Rue Du Magasin | 565 000 € | 140 m² | 4 036 € |
| 04/06/2024 | 114 Rue Martyrs De Resistance | 331 000 € | 142 m² | 2 331 € |