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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 163 m²
Appartement 4 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial VACOSSIN et associés vous proposent : Appartement à vendre - LILLE (59000) - - - - - - - - - - - A VENDRE à LILLE REPU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 733 €/mois | 23 433 €/mois | 649 572 € | 67 287 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 677 €/mois | 17 203 €/mois | 681 240 € | 98 955 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 106 €/mois | 12 442 €/mois | 739 080 € | 156 795 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 803 280 € | 220 995 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 899 €/mois | 8 785 €/mois | 869 700 € | 287 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LILLE ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LILLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, LILLEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8Akp Actuel
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605 600 € | - |
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#9T2Ii
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605 600 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LILLE
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605 600 € | 3 715 € | 163 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 47 Rue Fourier | 395 200 € | 131 m² | 3 017 € |
| 30/04/2025 | 83 Rue Du Port | 485 500 € | 134 m² | 3 623 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Des Ponts De Comines | 447 000 € | 133 m² | 3 361 € |
| 24/04/2025 | 11 Pl Richebe | 570 000 € | 156 m² | 3 654 € |
| 11/04/2025 | 660 Av De La Republique | 360 000 € | 139 m² | 2 590 € |
| 28/03/2025 | 56b Bd De La Liberte | 780 300 € | 177 m² | 4 408 € |
| 28/03/2025 | 48 Rue Basse | 595 000 € | 150 m² | 3 967 € |
| 27/03/2025 | 29 Rue De Brigode | 420 000 € | 156 m² | 2 692 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue Inkermann | 690 000 € | 131 m² | 5 267 € |
| 07/02/2025 | 125 Rue Du Marche | 511 650 € | 137 m² | 3 735 € |
| 06/01/2025 | 95 Bd Carnot | 484 548 € | 180 m² | 2 692 € |
| 05/12/2024 | 15 Sq Rameau | 580 000 € | 160 m² | 3 625 € |
| 26/11/2024 | 23 Rue Saint Andre | 800 000 € | 150 m² | 5 333 € |
| 18/11/2024 | 9 Rue Jeanne D Arc | 598 550 € | 135 m² | 4 434 € |
| 12/11/2024 | 50 Rue Princesse | 792 150 € | 164 m² | 4 830 € |