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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Ensemble immobilier rare - deux maisons, dépendances d'exception, plus d'un hectare d'un seul tenant Vous recherchez un projet à fort potentiel Cette propriété atypique réunit sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 993 €/mois | 9 070 €/mois | 251 412 € | 26 432 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 198 €/mois | 6 661 €/mois | 263 760 € | 38 780 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 286 560 € | 61 580 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 86 780 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 339 600 € | 114 620 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#br7Ad Actuel
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232 800 € | - |
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#brixt
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232 800 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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220 000 € | 1 100 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 CHINON
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T6 CHINON
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249 100 € | 1 175 € | 212 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 360 Les Missanderies | 226 000 € | 166 m² | 1 361 € |
| 17/10/2025 | 334 Le Bourg | 220 000 € | 139 m² | 1 583 € |
| 18/10/2024 | 47 La Vallee Froide | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 27/05/2024 | 4 Rue Clos Fosse Aux Merciers | 232 000 € | 138 m² | 1 681 € |
| 08/12/2023 | 33 Rue Des Missanderies | 220 000 € | 166 m² | 1 325 € |
| 31/10/2023 | 126 Les Planches | 216 000 € | 155 m² | 1 394 € |